🏠【9月に入り、住宅ローンのご相談が増えています】

9月に入り、住宅購入・住宅ローンについてのご相談が増えています。

最近特に多いのが、

・今の年収で、いくらまでの住宅なら無理なく購入できる？
・変動金利と固定金利、どちらを選べばいい？
・金利が上昇した場合、返済額はどのくらい増える？
・ペアローンを組んでも大丈夫？
・不動産会社から「購入可能」と言われたけれど、本当に家計は大丈夫？
・住宅購入後も教育費や老後資金を準備できる？

といったご相談です。

住宅購入で大切なのは、金融機関から「いくら借りられるか」だけではなく、将来の教育費や老後資金、資産形成まで考えて「いくらまでなら無理なく返せるか」を確認することです。

当事務所では、現在の収入・支出・貯蓄・今後のライフプランなどをもとに、住宅購入後の家計をシミュレーションしています。

変動金利については、現在の金利だけでなく「将来金利が上昇した場合」も確認することが重要です。

これから住宅購入を検討されている方はもちろん、

「すでに物件を紹介されているけれど、本当にこの金額で大丈夫？」

というセカンドオピニオンのご相談も承っています。

住宅購入を決める前に、一度家計全体から確認してみてはいかがでしょうか。

ファイナンシャルトレーナーFP事務所
代表FP　森 逸行